Villa in VENDITA a Santa Teresa GalluraRif. Villa Capizza
Indirizzo Capizza di Vacca
Prezzo € 395.000 - Metri Quadri 101Condividi su Facebook
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Vista mare spettacolare da questa villa singola circondata dalla macchia mediterranea e le rocce granitiche cosi tipiche del nord Sardegna. Non solo la vista mare verso l' Arcipelago della Maddalena, le isole e la costa della Corsica, nonché il promontorio di Monti Russo e Capo Testa, ma anche un splendido panorama verso le colline dell'interno e la Val di Mela. La villa sorge in una posizione invidiabile su un terreno di complessivi 3.600 mq circa garantendo assoluta tranquillità e privacy oltre alla vista a 360°. Composta all'interno da un ampio soggiorno con cucina a vista ma separata, angolo relax con caminetto e divano in muratura, 3 camere da letto e 2 bagni. All'esterno troviamo una prima veranda che accede al soggiorno, una seconda veranda che accede direttamente alla cucina, barbecue, solarium e doccia esterna posizionata in un punto panoramico fra le rocce da cui godere dei tramonti spettacolari. Ampia possibilità di parcheggio auto scoperto.
Capizza di Vacca è una zona privata con custode e cancello di ingresso automatico a soli 4 km circa dalle prime spiagge e circa 6 km dal centro di Santa Teresa Gallura.
Una splendida opportunità in vendita a un prezzo veramente interessante.
Superficie catastale Mq 152 – Totale superficie escluse aree scoperte Mq 101
Terreno Mq 2.960 come da planimetria catastale.


CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 del 19/08/05)
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato
Spectacular sea view from this charming villa. Surrounded by a mediterranean garden and typical granite rock formations that are so peculiar to Northern Sardinia and the Gallura area in particular. From east to west the breathtaking view overlooks the archipelago of La Maddalena, the islands and coastline of Corsica, Capo Testa and beyond towards Monti Russo, whereas to the south a clear landscape view breaches across the countryside.
Ideally positioned in the private residential area of “Capizza di Vacca”and set in its own approx 3.600 sq. mt. of ground, the property comprises of:
Inside
entrance to a spacious living room with a cosy chimney corner and dining area, separate but open plan kitchen, 3 double rooms & 2 bathrooms.
Outside
A first veranda to the side which has direct access in to the kitchen whereas the larger veranda at the rear leads in to the living room and a roof top sun deck. In a very unique position there is an outdoor shower built amongst the rocks with a view to the sea and sunset. Ample uncovered parking space.
Capizza di Vacca is just 4 km form the nearest beaches and approx 6 km from the town centre of Santa Teresa Gallura.
The international Costa Smeralda airport is in Olbia 60 km away, about an hours drive, as are the sea ports of Golfo degli Aranci and Olbia port where the ferries leave to mainland Italy all year round.
A unique opportunity on sale at a very interesting price.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali5
  • Bagni2
  • Metri Quadri101
  • Box autoPosto auto
  • Terrazzosi
  • Giardinoprivato
  • mq Giardino2960
  • Pianopiano terra
  • Riscaldamentonessuno
  • Statoabitabile
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. AnnuncioVilla Capizza
  • Codice33294279

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