Villa in VENDITA a Santa Teresa GalluraRif. Villa Rosalba
Indirizzo Capizza di Vacca
Prezzo € 530.000 - Metri Quadri 140Condividi su Facebook
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Prestigiosa villa singola con splendida vista mare verso le Bocche di Bonifacio e l'Arcipelago della Maddalena. La villa sorge su un terreno di circa 3.000 mq, con giardino mediterraneo, boschetto e ampi spazi esterni pavimenti, ideale per prendere il sole oppure un dolce relax all'ombra degli alberi. Un angolo belvedere, con una vista mozzafiato sulla macchia mediterranea fino alla costa, rende questa villa veramente speciale.
La villa
Grande soggiorno e zona sala da pranzo con ampie vetrate vista mare, cucina separata abitabile, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali di cui la camera padronale ha il proprio bagno privato, secondo bagno, veranda coperta di circa 18 mq, ripostiglio con lavatrice, ulteriore ripostiglio nel giardino utile come ricovero attrezzi. Spazio esterno pavimentato con posti auto scoperti.
Il progetto
Progetto approvato per l'ampliamento della villa con una ulteriore camera da letto e bagno, veranda coperta (vista mare), piscina e garage interrato.

La villa sorge in località Capizza di Vacca facente parte di un consorzio privato composto da sole ville, cancello elettrico di ingresso all'entrata dell'area consortile e custode tutto l'anno.
Le spiagge più vicine sono a circa 4/5 km, mentre il paese di Santa Teresa Gallura dista circa 6 km. In località Ruoni, 1 km circa, si trova un ristorante e bar, inoltre un piccolo supermercato e tabacchino aperti durante la stagione estiva.
L'aeroporto internazionale Costa Smeralda a Olbia dista circa 60 km, cosi come i porti marittimi di Golfo degli Aranci e Olbia Porto. Da Santa Teresa Gallura traghetti pluri giornalieri collegano la vicina Corsica.


CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 del 19/08/05)
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato
Breathtaking sea views from this delightful single villa with excellent privacy, surrounded by a mediterranean garden with a little shaded wood, ideal for relaxing during the hot summer months. A particularly delightful spot in the garden is the “lookout” with an overview of typical Sardinian countryside as well as the Archipelago of La Maddalena and Corsican coastline. Paved sunny areas both to the front and sides of the villa for those who delight in sunbathing.

The villa
Ample living room with adjoined dining area surrounded by big windows offering a beautiful view of the sea, separate kitchen with breakfast room, 2 double bedrooms of which the master bedroom is en suite, second bathroom, roofed veranda of approximately 18 sq mt, utility room with washing machine, storage space in the garden for tools and such.
Paved outdoor parking at the entrance gate.
The project
Approved project for building a third bedroom with bathroom, roofed sea view veranda, outdoor swimming pool and underground garage.

The villa is set in Capizza di Vacca a private consortium of villas with an electric gate at the entrance and custodian all year round. Approximately 4/5 km from the nearest beaches and a mere 6 km from the town center of Santa Teresa Gallura. At Ruoni, just 1 km away, there is a restaurant, bar and open during the summer season a small supermarket.
International Costa Smeralda airport is in Olbia 60 km away, taking about about an hour's drive, as are the sea ports of Golfo degli Aranci and Olbia Porto with the ferries connecting to mainland Italy all year round. From the port of Santa Teresa Gallura daily ferries connect to Bonifacio on the island of Corsica.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali5
  • Bagni2
  • Metri Quadri140
  • Box autoNessun box auto
  • Terrazzosi
  • Giardinoprivato
  • mq Giardino3000
  • Pianopiano terra
  • Riscaldamentonessuno
  • Statoabitabile
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. AnnuncioVilla Rosalba
  • Codice37444008

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